Gemeinden und Städte sind vielfältige Gebilde, die daher sehr behutsam überplant und in Teilbereichen weiterentwickelt werden, um alte Strukturen (z.B. landwirtschaftliche Gebäude) an neue Nutzungsanforderungen anzupassen.

Die Stadterneuerung folgt planerisch den förmlichen Festlegungen nach dem Baugesetzbuch.